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Tasaciones Inmobiliarias
Tasaciones Inmobiliarias
Antes de entregar su propiedad en venta es necesario practicar una tasación objetiva con criterios claros que permitan un avalúo comercial acorde con el precio de mercado ya que de acuerdo a nuestra experiencia podemos señalar que los valores entregados por los dueños de un inmueble no siempre son los reales; esto sucede generalmente por el desconocimiento del mercado inmobiliario, o simplemente por la sobre valoración que otorgan a sus viviendas o inmuebles por desconocimientos de normas sobre coeficiente máximo de ocupación de suelos, de constructibilidad, ampliaciones, ampliaciones o mejoras no regularizadas por el respectivo Departamento de Obras Municipales; circunstancia esta última fundamental para dar real valor a las viviendas y propiedades en general.

Taj Propiedades entrega un servicio eficiente de tasación inmobiliaria en cualquiera de las instancias de negociación en que se encuentre.

Valores del Servicio:

UF 2.5 por propiedades habitacionales o comerciales que tasadas den un valor hasta UF 1.000.

UF 3.0 por propiedades desde UF 1.000 hasta UF 1.500.

En adelante por cada 500 UF tasadas, el honorario por informe sube 1/2 UF.

TERRENOS y parcelas consultar a tasador.

PROPIEDADES fuera del radio urbano se incrementa en $5.000 por cada 15 Km recorridos.

Contenidos del Informe:

- Identificación del cliente y de la propiedad.

- Valores de tasación para obtener valor comercial (diferenciando terreno, construcciones, obras complementarias, etc.); y señalar valor de liquidación; reposición según corresponda.

- Observaciones especiales del tasador.

- Características constructivas, sector, plusvalía (inscripciones conservatorias, informe de gravámenes, deudas contribuciones).

- Croquis o plano; vistas GoogleMaps.

- Detalles avalúo fiscal y deudas tesorería fiscal.

- Fotos ilustrativas, etc.