Avenida del Mar 800 Dpto. 507, La Serena Región de Coquimbo
Contáctanos al +569 6288 1751 ó al +569 8614 4849
tajpropiedades@gmail.com
ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
El crecimiento simultáneo de la población y sus necesidades de espacio, que ha hecho aumentar el número de edificios y condominios de todo tipo; ha hecho que la administración inmobiliaria requiera una educación y formación específica entre quienes se dedican a ello.

TAJ Propiedades, no está ajeno a ésta tendencia y por supuesto se ha preocupado de entregar éste servicio en forma profesional.
Como administradores, contamos con una experiencia que ponemos en práctica a todo proyecto de mantenimiento o remo-delación, procurando entregar un buen servicio y estar siempre vigente en todas sus aristas:
1.- Reglamento de Copropiedad
2.- Relación completa de propietarios y arrendatarios
3.- Reglamento Interno, si existe
4.- Archivo de cartas, circulares, memorándums, citaciones a asambleas, etc.
5.- Archivo de Actas de Asambleas ordinarias y extraordinarias
6.- Archivo del personal conteniendo contratos actualizados, fichas personales, imposiciones, etc.
7.- Recibos de Cobro de gastos comunes.
8.- Archivo de Contabilidad General
9.- Archivo de Ingresos y Egresos y Estados Mensuales.
10.- Libro de Novedades de Conserjerías
11.- Libro de Sugerencias de los inquilinos
12.- Archivo de Planes de Seguridad y Evacuación
13.- Archivo de planos generales y específicos del edificio
14.- Cuadro de prorrateo de gastos comunes por cada unidad.
15.- Archivo de correspondencia recibida y enviada.
16.- Pólizas de Seguro de cada unidad y de los espacios comunes del edificio
17.- Libro de Control de Asistencia del Personal
18.- Archivo con documentos legales contables tales como:
a) Iniciación de Actividades de la Comunidad
b) Nombramiento del Administrador
c) Cuenta Corriente y Cartolas
d) RUT de la comunidad
e) Presupuestos de gastos comunes
f) Balances Anuales
g) Libro de Caja
h) Libro de Inventario de muebles, herramientas e implemento de la comunidad
i) Fichas Técnicas de todos y cada uno de los equipamientos del edificio. Emergencias
j) Contratos de mantención de equipos tales como calderas, ascensores, etc.
k) Certificado de Recepción Final del Edificio
l) Especificaciones técnicas del edificio
m) Archivo de presupuestos de cada obra mayor
n) Certificados de revisiones y pruebas de la autoridad a los equipos del edificio
o) Certificado de limpieza de tanques de agua y de funcionamiento sala de basuras.
19.- Libros legales y técnicos sobre la administración de Condominios. Ley de Copropiedad, etc.